För en bostadsrättsförening i Hammarbyhöjden, Johanneshov, har vi planerat och genomfört ett samlat byte av varmvattenberedare i ett flerbostadshus med ett trapphus samt tvättstuga. Uppdraget omfattade förstudie, dimensioneringsförslag och successivt utbyte i lägenheterna för att minimera avbrott. Vi samordnade avstängningar med styrelsen och informerade de boende om tider och åtkomst, och såg till att varje lägenhet hade fungerande varmvatten samma dag som bytet skedde.
Arbetet inleddes med inventering av varje befintlig installation, kontroll av platsförutsättningar och uppmätt förbrukningsprofil. Dimensionering gjordes utifrån hushållens behov och tillgängligt utrymme. Demontering skedde kontrollerat efter avstängning och tryckavlastning, därefter rengjordes anslutningspunkter. Nya anslutningar utfördes i kopparrör med presskopplingar, med kulventil, backventil och säkerhetsventil med spillrör draget med fall till närmaste golvbrunn. På kallvattenledningen monterades expansionskärl för att ta upp tryckvariationer, och en termostatisk blandningsventil sattes efter beredaren för att begränsa tappvarmvattentemperaturen, samtidigt som vi verifierade minst 60 grader i beredaren för legionellasäkerhet. Droppskydd placerades under varje enhet och synliga rör isolerades för att minska värmeförluster. I tvättstugan ersattes en golvstående beredare med ny motsvarande volym, vibrationsdämpare och stabila rörkonsoler i betongvägg. Elanslutning och kontroll utfördes av behörig elektriker enligt gällande krav. Arbetet utfördes enligt våra etablerade rutiner för Installationer och byten av varmvattenberedare i flerbostadshus.
Innan överlämning genomförde vi täthetsprovning, funktionskontroll av säkerhetsventiler och expansionskärl samt mätning av flöde och temperatur vid representativa tappställen. Samtliga ventiler provmanövrerades, anläggningen avluftades och inställningar dokumenterades. De boende fick enkla skötselråd och föreningen erhöll drift- och underhållsinstruktioner, tillsammans med fotodokumentation och egenkontrollista. Uttjänta beredare transporterades bort och lämnades till godkänd återvinning, och trapphuset städades före färdigställande.
Planerar du ett byte av varmvattenberedare i Hammarbyhöjden eller i närområdet i Johanneshov, hör av dig så tar vi fram en lösning som passar din fastighet.
