I ett flerbostadshus i Skärmarbrink, Johanneshov har vi avslutat spolning och rensning av avloppsstammar och liggande ledningar i källarplan. Uppdraget omfattade fyra vertikala stammar med anslutna grenledningar samt servisledning fram till förbindelsepunkt. Arbetet planerades tillsammans med dig som förvaltare för att informera boende, säkra tillträden och minimera driftstopp i tvättstuga och gemensamma utrymmen.
Vi inledde med kamerainspektion via rensluckor i källaren och från takavluftning. Filmningen visade fett, tvålrester och kalkbeläggningar samt lokal rost i gjutjärn. Spolbilen placerades på gården och vattenmatningen säkrades med återströmningsskydd. Högtrycksspolning utfördes stam för stam med 150 till 180 bar och tempererat vatten kring 60 grader. Vi använde roterande munstycken anpassade för 100 och 125 mm rör, och där beläggningarna var hårda kompletterade vi med kedjerensare med plastlänkar och centrering för att skona rörgodset. Arbetet drevs nedifrån och upp, alla öppna anslutningar proppades för att undvika lukt och golv i trapphus och lägenheter täcktes med skyddsduk. Under arbetet demonterade vi vattenlås där tillträde krävdes, använde uppsamlingskärl under diskbänksanslutningar och återmonterade med nya o-ringar vid behov. Tre rensluckor i källaren fick nya fiberpackningar och gängtätning efter upptäckt svettläckage.
När genomspolningarna var klara filmade vi åter alla stammar för att verifiera fria flöden och kontrollera skarvar, gren, fall och eventuella sprickindikationer. Vi spolade även servisledningen ut till förbindelsepunkten och följde upp med provspolning i flera lägenheter samtidigt och i tvättstugan, utan återfyllnad i golvbrunnar. Samtliga vattenlås fylldes och luktprov gjordes i trapphus och källare. Egenkontrollen dokumenterades med checklista, foton och filmsekvenser, inklusive trycklogg och noteringar om åtgärdade rensluckor. Du fick en rapport med rekommendation om intervall för nästa underhållsspolning samt observationer av två korrosionsfickor som bör följas upp vid kommande inspektion.
Om du planerar spolning och rensning av avloppsstammar i Skärmarbrink eller övriga Johanneshov, hör av dig så tar vi fram en metod och tidsplan som passar din fastighet.
